Услуги по содержанию общего имущества

Примерный перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств оплаты за содержание и ремонт помещений.

1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:

• • регулировка трёхходовых кранов;
  • смена прокладок в водопроводных кранах;
  • уплотнение сгонов;
  • устранение засоров;
  • набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
  • мелкий ремонт теплоизоляции;
  • устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
  • разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
  • очистка от накипи запорной арматуры.

2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.
3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.
4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
5. Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.
6. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:

• • смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования в многоквартирном доме;
  • смена и ремонт выключателей;
  • мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

7. Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.
8. Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
9. Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходах и газоходах.
10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в многоквартирных домах.
11. Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
12. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.
13. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем вентиляции.
14. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.
15. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.
16. Регулировка и наладка систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами.
17. Уборка общих помещений в многоквартирном доме (в том числе мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках).
18. Удаление с крыш снега и наледей.
19. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
20. Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества.
21. Озеленение территории, уход за элементами озеленения, находящимися на участке, входящем в состав общего имущества.
22. Поливка тротуаров и замощенной территории, находящихся на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
23. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

• • утепление чердачных перекрытий;
  • утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка исправности слуховых окон и жалюзи;
  • изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;
  • ремонт, регулировка, испытание внутридомовых инженерных систем отопления;
  • утепление и прочистка каналов систем вентиляции и кондиционирования, дымоходов и газоходов;
  • замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования;
  • консервация поливочных систем;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • ремонт и утепление наружных водоразборных кранов;
  • установка и регулировка входных дверей;
  • ремонт и укрепление входных дверей.

24. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период:

• • укрепление водосточных труб, колен, воронок;
  • расконсервирование и ремонт поливочной системы;
  • снятие пружин на входных дверях в подъезды;
  • ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • ремонт просевших отмостков.